Un plano georreferenciado muestra le localización geográfica representada por coordenadas de una vivienda, parcela o construcción.
¿Para qué puedes necesitar un plano georreferenciado?
Un plano georreferenciado muestra le localización geográfica representada por coordenadas de una vivienda, parcela o construcción.
¿Para qué puedes necesitar un plano georreferenciado?
Para que en escritura aparezcan correctamente tus propiedades y todas las construcciones que hay en ella es imprescindible presentar un plano georreferenciado para comprobar la ubicación exacta de tu propiedad.
Lo necesitarás tanto para realizar una compra-venta tanto como para declarar nuevas construcciones.
En caso de que existan discrepancias entre la realidad y la representación gráfica catastral habrá que presentar como justificante de la ubicación de tu parcela o vivienda un plano georreferenciado firmado por un técnico especializado.
Si tienes que ir al Registro de la Propiedad para modificar documentación también lo exigirán ya que es el único justificante legal de la ubicación concreta.
En algunas ocasiones el Ayuntamiento puede solicitarte este tipo de planos como por ejemplo para otorgar licencias de obra de nuevas edificaciones como una piscina para saber el lugar preciso en el que se ubicará la nueva construcción.
