Catastro es el órgano encargado de la descripción física, económica y jurídica de los bienes inmuebles por lo que asegurarte de que catastro tiene correctamente dichos datos es de vital importancia para futuras compra-ventas y para el pago de impuestos.
Realizamos el estudio de tu escritura y comparamos con los datos de catastro para asegurarnos de que todo es correcto y si fuera haremos una visita a tu parcela/ solar o vivienda para realizar un informe técnico que nos encargaremos de presentar en catastro, realizando un seguimiento y asegurándonos de que todo se solucione.
Es necesario realizar una segregación cuando se quieren construir dos viviendas y para pode registrarlas y tenerlas 100% legal e independientes deben estar en parcelas diferentes .
Cuando se produce un cambio de titularidad de una propiedad hay que notificarlo a la Gerencia del Catastro, en algunos casos dicho cambio no se ha realizado de manera automática al formalizar la escritura por lo que hay que presentar la documentación en catastro para que se proceda el cambio.
En ocasiones las lindes de las parcelas no están correctamente definidas en catastro y existen discrepancias entre catastro y la escritura del a propiedad por lo que hay que realizar un informe con los datos reales para que catastro lo registre.
Si has realizado una nueva construcción en tu parcela debes notificarlo a catastro para que los datos estén actualizados.
Representan la localización exacta de una propiedad mediante coordenadas.
Se realizan para procedimientos como la Medición de parcelas para conocer dónde está exactamente la parcela y cuáles son sus límites o en caso de desacuerdo con la representación gráfica catastral.
